+39 0342921292 | info@studiogival.it | Via XXV Aprile 2 - 23038 Valdidentro (SO)
Area Riservata |

Residenza Il Grillo – App. n. 5

  • € 165.000
  • Tipologia:
  • Località:
  • Superficie : 49.00 /m2
  • Locali : 2
  • Camere : 1
  • Bagni : 1
  • Parcheggio : Presente
  • Piano : 1

Arredare casa è la fase, lo step n. 2, i nostri uffici vi propongono di attivare la fase 1 che significa, acquistare casa per realizzare il sogno di una vita.

La palazzina oggetto di intervento è in fase di realizzazione e può essere acquistata su carta con indubbi vantaggi. Qualche volta acquistare un’unità immobiliare in fase di ultimazione dei lavori, può rappresentare un’opportunità per creare l’abitazione secondo i propri “desiderata”. Non per tutti la casa in montagna è sinonimo di chalet, legni e cuori…Qualcuno ha in mente anche altri stili, altri prodotti, soluzioni diverse, tavolati spostati, arredare con cura nei dettagli che su carta possono prendere corpo da subito. Il nuovo complesso si trova nella vicinanze di Bormio. Ottime le finiture esterne e possibilità di scelta delle finiture interne.

Appartamento di 49 m2 circa, libero su due lati, posto al piano primo di una palazzina di 3 piani facile da arredare, composto da 1 camera, soggiorno con angolo cottura e balcone in legno, 1 bagno, cantina e garage al piano interrato.

COSA CERCARE:

L’INTERNO: ingresso su soggiorno con vetrate e accesso diretto al balcone laterale, canna fumaria nella zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno di servizio.
L’ESTERNO: ingresso luminoso attraverso vialetto e scale in pietra, ampio balcone in legno (8 m2) e rampa di accesso ai box.
LA POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e soleggiato.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO:
1. Immobile nuovo con possibilità di scelta delle finiture interne secondo il gusto del cliente.
2. Bellissimi infissi in legno con grandi vetrate sulla zona giorno e camere; a scelta parquet in soggiorno e nella zona notte.
3. Predisposizione attacco stufa o caminetto con impianto di riscaldamento centralizzato a cippato.

Certificazione energetica: Classe A 35,85 Kwh/m2 a

Dettagli costruttivi dell’opera realizzata

La struttura portante del tetto è stata realizzata con travi in abete, manto di copertura in piode e lattoneria in rame.

All’interno di ciascuna unità immobiliare è stata eseguita una canna fumaria in calcestruzzo per caminetti o stufe.

La pavimentazione esterna dell’edificio è stata eseguita in lastre di pietra posate a mosaico e le delimitazioni tra i giardini e i camminamenti realizzate con staccionate in legno.

Le scale esterne di accesso ai piani sono state realizzate in lastre regolari di serizzo antigorio.

La pavimentazione della rampa carrabile di accesso all’autorimessa interrata verrà eseguita in masselli autobloccanti tipo “betonblock”oppure in alternativa a spina di pesce.

Tutte le pavimentazioni ed i rivestimenti interni degli appartamenti saranno realizzati, a scelta del cliente, attingendo dalle campionature messe a loro disposizione:

Ingresso, soggiorno, disimpegni e camere con pavimenti in legno tradizionali di prima scelta in listelli, posati in opera a correre; in alternativa al parquet i pavimenti potranno essere in monocottura o gres porcellanato, oppure in listoni di larice.
Bagni: pavimento e rivestimento con piastrelle in ceramica monocottura o gres porcellanato.
Cucine: rivestimento della sola parete attrezzata per una fascia di cm 60 di altezza con piastrelle in monocottura.
Per le abitazioni, gli zoccolini battiscopa di tutti locali (tranne cucine e bagni), saranno di legno duro ed essenza uguale al pavimento (se in parquet).

I portoncini di accesso agli appartamenti saranno dotati di chiusura di sicurezza. Le porte delle cantine saranno del tipo zincato. L’impianto elettrico avrà origine dal locale contatori.

Ogni unità immobiliare è provvista di videocitofono e impianto TV terrestre e satellitare.

Nel bagno principale sarà predisposto l’attacco per lavatrice.

Nel rispetto dell’ambiente e con un occhio ai consumi è stata realizzata una centrale termica con gruppo caldaia a basso consumo ed impianto tecnologicamente avanzato.


Servizi
Caratteristiche
  • IPE: 35,85 kwh/m²
  • Anno di Costruzione: 2017
  • Esposizione: nord/ovest
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Cucina: Angolo Cottura
  • Infissi e Finestre: 7
Altri Dati
  • Mq Balcone: 8.00
  • Mq Box: 20
INDIRIZZO IMMOBILE

Sono alla ricerca di una soluzione con prezzo:

Prezzo soluzione ricercata (Richiesto)

La tua email (richiesto)