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Area Riservata |

Residenza Il Grillo – App. n. 1

  • € 235.000
  • Tipologia:
  • Località:
  • Superficie : 76.00 /m2
  • Locali : 3
  • Camere : 2
  • Bagni : 2
  • Parcheggio : Presente
  • Piano : Piano terra

Appartamento con terrazzo molto spazioso in questa una nuova costruzione in fase di realizzazione a Valdisotto, a due passi da Bormio. Ottime le finiture esterne con possibilità di scelta delle finiture interne.

Appartamento di 86 mq circa, libero su tre lati, posto al piano terra di una palazzina di 3 piani, composto da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, 2 bagni, cantina e garage al piano interrato.

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Appartamento con terrazzo soleggiato e comodi spazi esterni

DIAMO UN SGUARDO A…..

INTERNO: ingresso su soggiorno con vetrate e accesso diretto al balcone frontale e al lastricato in pietra, canna fumaria nella zona giorno, angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale con bagno dedicato e bagno di servizio.
ESTERNO: ingresso luminoso attraverso vialetto in pietra, ampio giardino privato (46 m2) con lastricato in pietra sui due lati, rampa di accesso ai box.
POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e soleggiato.

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO:
1. Immobile nuovo con possibilità di scelta delle finiture interne secondo il gusto del cliente.
2. Bellissimi infissi in legno con grandi vetrate sulla zona giorno e camere, a scelta, parquet in soggiorno e nella zona notte.
3. Predisposizione attacco stufa o caminetto con impianto di riscaldamento centralizzato a cippato.

Certificazione energetica: Classe A Kwh/m2 a

Dettagli costruttivi

La struttura portante del tetto è stata realizzata con travi in abete, manto di copertura in piode della Valmalenco e lattoneria in rame con canali di gronda tipo svizzero.

All’interno di ciascuna unità immobiliare è stata eseguita una canna fumaria in calcestruzzo per predisposizione caminetti o stufe.

La pavimentazione esterna dell’edificio è stata eseguita in lastre di pietra posate a mosaico e le delimitazioni tra i giardini e i camminamenti realizzate con staccionate in legno verniciato.

Le scale esterne di accesso ai piani sono state realizzate in lastre regolari di serizzo antigorio.

La pavimentazione della rampa carrabile di accesso all’autorimessa interrata verrà eseguita in masselli autobloccanti tipo “betonblock”oppure in alternativa a spina di pesce.

Tutte le pavimentazioni ed i rivestimenti interni degli appartamenti saranno realizzati, a scelta del cliente, attingendo dalle campionature messe a loro disposizione:

Ingresso, soggiorno, disimpegni e camere con pavimenti in legno tradizionali di prima scelta in listelli, posati in opera a correre; in alternativa al parquet i pavimenti potranno essere in monocottura o gres porcellanato, oppure in listoni di larice.
Bagni: pavimento e rivestimento con piastrelle in ceramica monocottura o gres porcellanato.
Cucine: rivestimento della sola parete attrezzata per una fascia di cm 60 di altezza con piastrelle in monocottura.

Per le abitazioni, gli zoccolini battiscopa di tutti locali (tranne cucine e bagni), saranno di legno duro ed essenza uguale al pavimento (se in parquet).

I portoncini di accesso agli appartamenti saranno dotati di chiusura di sicurezza. Le porte delle cantine saranno del tipo zincato.

Ogni unità immobiliare è provvista di videocitofono e impianto tv. Nel bagno principale sarà predisposto l’attacco per lavatrice.

Nel rispetto dell’ambiente e con un occhio ai consumi è stata realizzata una centrale termica con gruppo caldaia a basso consumo ed impianto tecnologicamente avanzato.


Servizi
Caratteristiche
  • IPE: 35,97 kwh/m²
  • Anno di Costruzione: 2017
  • Esposizione: sud/est
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Cucina: Angolo Cottura
  • Infissi e Finestre: 6
Altri Dati
  • Mq Balcone: 18.00
  • Mq Giardino: 46.00
INDIRIZZO IMMOBILE

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