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Casa Vallecetta – Villetta unifamiliare nuova

  • t.r.
  • Tipologia:
  • Località:
  • Superficie : 100.00 /m2
  • Locali : 4
  • Camere : 2
  • Bagni : 2
  • Parcheggio : Presente
  • Piano : Edificio

Villetta unifamiliare nuova: la tua casetta indipendente a due passi dal centro

Villetta unifamiliare nuova nelle vicinanze di Bormio con grandi vetrate, ampio giardino e balconi.
Tetto in legno a vista. Ottima esposizione. Zona tranquilla. Sistema di riscaldamento centralizzato di ultima generazione. Materiali di pregio.
Essendo in fase di realizzazione, al momento è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e l’impiantistica a proprio piacimento.
Acquisto direttamente dal costruttore.

Villetta unifamiliare nuova | Casa Vallecetta

Fabbricato in corso di costruzione con consegna chiavi in mano prevista per fine anno.

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TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE CASA VALLECETTA:
1. Immobile nuovo con possibilità di scelta delle finiture interne e della disposizione interna secondo il gusto del cliente.
2. Bellissimi infissi in legno con grandi vetrate su tutto il soggiorno; a scelta parquet in soggiorno e nella zona notte.
3. Predisposizione attacco stufa o caminetto con impianto di riscaldamento centralizzato a cippato/pellet e doppio affaccio.

Certificazione energetica: Classe A 34,51 Kwh/m2 a

Alcuni particolari di questa villetta unifamiliare nuova: Casa Vallecetta

Per completezza di informazioni, di seguito verranno meglio specificati alcuni dettagli costruttivi dell’opera realizzata.

La struttura portante del tetto è stata realizzata con travi in abete, manto di copertura in piode della Valmalenco e lattoneria in rame con canali di gronda tipo svizzero.

La pavimentazione esterna dell’edificio (vialetti/accessi) è stata eseguita in lastre di pietra posate a mosaico e le delimitazioni tra i giardini e i  camminamenti realizzate con staccionate in legno verniciato.

Le scale esterne di accesso ai piani sono state realizzate in lastre regolari di serizzo antigorio.

La pavimentazione della rampa carrabile di accesso all’autorimessa interrata verrà eseguita in masselli autobloccanti tipo “betonblock”oppure in alternativa a spina di pesce.

Tutte le pavimentazioni ed i rivestimenti interni degli appartamenti saranno realizzati, a scelta del cliente, attingendo dalle campionature messe a loro disposizione:

  • Ingresso, soggiorno, disimpegni e camere con pavimenti in legno tradizionali di prima scelta in listelli con spessore di mm 10, posati in opera a correre; in alternativa al parquet i pavimenti potranno essere in monocottura o gres porcellanato, oppure in listoni di larice con spessore di mm 10.
  • Bagni: pavimento e rivestimento con piastrelle in ceramica monocottura o gres porcellanato,

Cucine: rivestimento della sola parete attrezzata per una fascia di cm 60 di altezza con piastrelle in monocottura.

Per le abitazioni, gli zoccolini battiscopa di tutti locali (tranne cucine e bagni), saranno di legno duro ed essenza uguale al pavimento (se in parquet).

I portoncini di accesso agli appartamenti in legno massiccio di abete, saranno dotati di cerniere con chiusura di sicurezza, serratura a più mandate per uso corrente. Le porte delle cantine di tipo zincato, complete di ferramenta ed accessori. 

L’impianto elettrico avrà origine dal locale contatori ovvero da un apposito spaziorealizzato come da disposizioni ENEL. All’interno di ogni alloggio verranno posate le linee di derivazione sempre con tubi incassati in pvc e le prese incassate Telecom.

Ogni unità immobiliare è provvista di impianto videocitofonico con un videocitofono generale sull’ingresso principale, impianto TV terrestre e satellitare centralizzato.

La distribuzione dell’acqua inizierà a partire dal misuratore generale, secondo le specifiche indicazioni fornite dal  servizio acquedotto comunale e sarà costituita da una tubazione principale e da diramazioni secondarie. Nel bagno principale sarà predisposto l’attacco per lavatrice.

Nel rispetto dell’ambiente e con un occhio ai consumi è stata realizzata una centrale termica con gruppo caldaia a basso consumo ed impianto tecnologicamente avanzato con predisposizione per installazione impianto a pannelli solari.

Capitolato Première


Servizi
Caratteristiche
  • Classe energetica : A4
  • IPE: 34,51 kwh/m²
  • Anno di Costruzione: 2018
  • Esposizione: est/sud/ovest
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Cucina: Angolo Cottura
Altri Dati
  • Mq Balcone: 20.00
  • Mq Giardino: 150.00
INDIRIZZO IMMOBILE

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